Gewerbegebiet West

Die Gemeinde Maulburg beabsichtigt in Zusammenarbeit mit dem Erschließungsträger badenovaKONZEPT die Ausweisung eines neuen Gewerbegebietes mit einer Fläche von ca. 30 ha.

Maulburg ist ein attraktiver Gewerbestandort mit stabiler Wohn- und Arbeitsstruktur. Hieraus hat die Gemeinde das Ziel abgeleitet, die Gewebeflächenstruktur stabil zu halten und neue Flächen für ansiedlungswillige Betriebe auszuweisen.

Voraussetzungen

Die einzelnen Gewerbeflächen sollen durch vernetzte Gewerbestraßen gegliedert und erschlossen werden. Außerdem muss das Gewerbegebiet an das überörtliche Straßennetz (B 317) angebunden werden.

Planung

Die unterschiedlichen Alternativen der inneren und äußeren Erschließung, die auf Grundlage der örtlichen Gegebenheiten entwickelt werden, müssen mit dem Träger öffentlicher Belange abgestimmt und auf die Genehmigungsfähigkeit überprüft werden. In Abwägung sämtlicher Vor- und Nachteile haben sich Investor und Gemeinde für ein Ringstraßensystem mit zwei äußeren Anbindungen an die vorhandenen Gemeindestraßen entschieden. Weiterhin besteht die Möglichkeit zu einem späteren Zeitpunkt das Gewerbegebiet mit einem teilplanfreien Knoten an die Bundesstraße B 317 anschließen zu können.

Die Genehmigungsplanung soll zu Beginn des Jahres 2018 durch ein Bebauungsverfahren abgeschlossen werden. Anschließend soll von Rapp Regioplan die Ausführungsplanung beziehungsweise die Vorbereitung, Mitwirkung der Vergabe und die örtliche Bauüberwachung durchgeführt werden.